1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
文京区
116.7万円/㎡
前年比+8.4%
スカイコートお茶の水女子大前
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より24%割高
相場
2,420万円
141.5万円/㎡
1,590
2,144
2,697
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,697万円
125.4万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月20日
スカイコートお茶の水女子大前
3,000万円（175.4万円/㎡）/ 2階 / 17.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は116.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 3,000万円 | 175.4万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,000万円 | 116.3万円 | 3階 | 17.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/23 | 1,880万円 | 109.4万円 | 4階 | 17.19㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 1,880万円 | 109.4万円 | 5階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2025/06/12 | 2,080万円 | 121.0万円 | 3階 | 17.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/12 | 2,180万円 | 126.8万円 | 3階 | 17.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/23 | 1,610万円 | 93.7万円 | 3階 | 17.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 1,720万円 | 100.1万円 | 3階 | 17.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/18 | 1,800万円 | 105.3万円 | 6階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,790万円 | 104.1万円 | 3階 | 17.19㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,000万円 | 175.4万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,330万円 | 131.9万円 | 17.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅8分 | 2,390万円 | 132.8万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/26 | パレステュディオ本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,790万円 | 136.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/10 | スカイコート文京本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,460万円 | 135.6万円 | 18.14㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | シンシア本郷東大前 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,700万円 | 141.7万円 | 19.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,600万円 | 132.9万円 | 19.57㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は文京区の平均と比較して50.3%割高です。
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